福岡の新築一戸建て購入なら仲介手数料0円

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  • SUUMOやHOME'Sで見つけた物件は紹介してもらえる?
  • 0円って言うけど、サービスの質が下がるんじゃ…
  • 忙しくて、何度も店舗に行くのは正直しんどい
パソコンを見ながら悩む男女

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住まいる不動産販売なら

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    ローン手続き・住宅診断など
    通常仲介と同じサポートを提供。

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なぜ「仲介手数料0円」なの?

結論からお伝えすると、売主様側から仲介報酬をいただいているため、買主様からは仲介手数料を一切いただく必要がないからです。

不動産の売買では、売主・買主それぞれに仲介会社がつくのが一般的です。
通常は双方の仲介会社が、それぞれの依頼者(売主・買主)から手数料を受け取ります。当社では、売主様側の仲介会社(または売主様ご本人)から報酬をお支払いいただく契約形態をとっているため、買主様の仲介手数料を0円にできるという仕組みです。

これはSUUMOやHOME'Sに掲載されている物件でも同様です。物件を実際に「売り出している側」から報酬をいただく形は変わらないため、掲載サイトを問わず対象物件であれば0円でご案内が可能です。

また、当社ではチラシ・雑誌広告・大型看板などの広告費や、複数店舗を構えるための人件費を極力かけていません。
一般的な仲介会社は、こうした広告費や人件費・その他の販管費を仲介手数料でまかなっているケースが多くありますが、当社はそもそもこれらのコストを最小限に抑えているため、その分をそのままお客様への還元にあて、仲介手数料0円という形でお返しすることができます。「コストをかけない→その分を還元できる→だから0円で対応できる」というのが、当社の考え方です。

※サービスの質を落として0円にしているわけではなく、報酬の受け取り方やコストのかけ方を変えているだけなので、
住宅ローンの相談・重要事項説明・契約手続きなど、通常の仲介と同じサポートを受けていただけます。

一般の不動産会社

一般の不動産会社の仲介手数料の仕組み

売主・買主双方から仲介手数料を受領
物件価格×3%+6万円+消費税が発生

住まいる不動産販売なら

住まいる不動産販売の仲介手数料0円の仕組み

売主様からのみ受領
→ 買主様の仲介手数料は0円

比較項目 一般的な手数料の場合 住まいる不動産販売の場合
物件価格3,500万円の場合 仲介手数料約122万円 仲介手数料0円!!
対象物件 自社取扱物件のみの場合も 各種ポータルサイト掲載物件も可能
相談方法 店舗来店が基本 LINEで完結可能
諸費用サポート 会社による ローン・諸費用も相談可能

業界歴10年以上

代表取締役 落石元

「0円だから対応が雑」ではありません。
実績豊富な専任担当者が対応します。

仲介手数料が0円だからといって、対応が簡易になることは一切ありません。
物件選びから住宅ローン、契約手続きまで、通常のお取引と同じ流れで、専任担当の私が責任を持って最後までサポートします。まずはお気軽にLINEでご相談ください。

代表取締役落石 元

  • 宅地建物取引士
  • ファイナンシャルプランナー

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Achievements

お取引実績例

  • 物件価格

    3,500万円

    仲介手数料 約122万円削減!!

  • 物件価格

    4,000万円

    仲介手数料 約138万円削減!!

  • 物件価格

    4,500万円

    仲介手数料 約155万円削減!!

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    オンライン or 現地で内見。ローン相談も同時に進行可能。

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  • 業歴10年!実績400件以上

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    豊富な経験と実績に基づき、
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お客様の声

I様

I様

仕事できる人が好きなうるさいお客様の私です。めっちゃくちゃ良かった!
落石さんから購入して本当に良かった!
色々な仲介業者さんと出会いましたが、タイミングとフィーリングが合わず、申し訳なかったですが、、、
たまたま落石さんに出会い、本当一件目で決めました。
本当選んで良かったってくらい、心強くて信頼できる方でした!
2月は本当にバタバタで、何度も落石さんに助けて頂きながら、なんとか無事に納得できるマイホームを購入できました。
結構くじけそうになるというか、手続きってめっちゃ面倒くさくて結構きついんですが
テンポよくわかりやすく、何度でも聞きやすくて、助かりましたー!

メリット
1番金利が安い銀行を案内してくれた!
がん付き0.7%で大満足
1番コスパが良い火災保険も案内してくれた!今回は時間の関係上違うとこにしましたが、そっちにすればよかった、、
対応が早い!
細やかな仲介で信頼していきました!
仲介料も頑張ってくれた!
他の諸費用も頑張ってくれた!
業者さんへの対応も私達に合わせて、うまくしてくれた!
早い安いうまいです!笑
キッズルームが少しある。
私がホット緑茶を飲まないことに気づいてくれました。
毎回ホットを用意してくれました。
ノリが良く話しやすいです。
でもTPOに合わせた対応してくれます。
すぐ電話に出てくれて、折り返しも早いです。
笑顔が素敵です。笑
清潔感がいつもあって良き!
仕事大好き。
説明下手な私の話をうまく拾って、それそれー!それが伝えたかったのー!っと感動します。

デメリット
駐車場が停めにくい。笑

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Company

会社情報

住まいる不動産販売

会社名

住まいる不動産販売 おちいし不動産株式会社

所在地

福岡県福岡市東区筥松2丁目18-20 

宅建免許番号

福岡県知事 (1) 第20764号

営業時間

10:00~19:00

定休日

水曜日、お盆、年末年始、その他

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