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こんなお悩みありませんか?
- いい物件は見つけたけど、仲介手数料が高くて予算が…
- SUUMOやHOME'Sで見つけた物件は紹介してもらえる?
- 0円って言うけど、サービスの質が下がるんじゃ…
- 忙しくて、何度も店舗に行くのは正直しんどい
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住まいる不動産販売なら
-
仲介手数料が0円になる分、
諸費用を大幅圧縮できます。 -
掲載元を問わずほぼ全ての物件で
仲介対応が可能です。 -
ローン手続き・住宅診断など
通常仲介と同じサポートを提供。 -
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内見予約まで完結。
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なぜ「仲介手数料0円」なの?
結論からお伝えすると、売主様側から仲介報酬をいただいているため、買主様からは仲介手数料を一切いただく必要がないからです。
不動産の売買では、売主・買主それぞれに仲介会社がつくのが一般的です。
通常は双方の仲介会社が、それぞれの依頼者(売主・買主)から手数料を受け取ります。当社では、売主様側の仲介会社(または売主様ご本人)から報酬をお支払いいただく契約形態をとっているため、買主様の仲介手数料を0円にできるという仕組みです。
これはSUUMOやHOME'Sに掲載されている物件でも同様です。物件を実際に「売り出している側」から報酬をいただく形は変わらないため、掲載サイトを問わず対象物件であれば0円でご案内が可能です。
また、当社ではチラシ・雑誌広告・大型看板などの広告費や、複数店舗を構えるための人件費を極力かけていません。
一般的な仲介会社は、こうした広告費や人件費・その他の販管費を仲介手数料でまかなっているケースが多くありますが、当社はそもそもこれらのコストを最小限に抑えているため、その分をそのままお客様への還元にあて、仲介手数料0円という形でお返しすることができます。「コストをかけない→その分を還元できる→だから0円で対応できる」というのが、当社の考え方です。
※サービスの質を落として0円にしているわけではなく、報酬の受け取り方やコストのかけ方を変えているだけなので、
住宅ローンの相談・重要事項説明・契約手続きなど、通常の仲介と同じサポートを受けていただけます。
一般の不動産会社
売主・買主双方から仲介手数料を受領
→ 物件価格×3%+6万円+消費税が発生
住まいる不動産販売なら
売主様からのみ受領
→ 買主様の仲介手数料は0円
| 比較項目 | 一般的な手数料の場合 | 住まいる不動産販売の場合 |
|---|---|---|
| 物件価格3,500万円の場合 | 仲介手数料約122万円 | 仲介手数料0円!! |
| 対象物件 | 自社取扱物件のみの場合も | 各種ポータルサイト掲載物件も可能 |
| 相談方法 | 店舗来店が基本 | LINEで完結可能 |
| 諸費用サポート | 会社による | ローン・諸費用も相談可能 |
業界歴10年以上
「0円だから対応が雑」ではありません。
実績豊富な専任担当者が対応します。
仲介手数料が0円だからといって、対応が簡易になることは一切ありません。
物件選びから住宅ローン、契約手続きまで、通常のお取引と同じ流れで、専任担当の私が責任を持って最後までサポートします。まずはお気軽にLINEでご相談ください。
代表取締役落石 元
- 宅地建物取引士
- ファイナンシャルプランナー
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Achievements
お取引実績例
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物件価格
3,500万円
仲介手数料 約122万円削減!!
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物件価格
4,000万円
仲介手数料 約138万円削減!!
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物件価格
4,500万円
仲介手数料 約155万円削減!!
Flow
ご相談の流れ
-
1
LINEから友だち追加
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LINEで送るだけでOK。営業電話は一切なし。 -
2
手数料0円の対象か診断
専門スタッフが物件を確認し、0円で購入可能かその場で回答。
-
3
内見・住宅ローン相談
オンライン or 現地で内見。ローン相談も同時に進行可能。
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Reason
選ばれる理由
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01他社掲載物も相談OK
SUUMO・HOME'S・athomeなど掲載元を問わず
幅広く対応します。 -
02業歴10年!実績400件以上
豊富な経験と実績に基づき、
安心してお任せいただける対応力があります。 -
03LINEで完結・来店不要
忙しい方でもすき間時間でやり取りが完了します。
-
04他社様で否決になった
住宅ローンも承認実績あり豊富な金融機関ネットワークと審査ノウハウで、
諦めていた方もサポートします。
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Company
会社情報
住まいる不動産販売
会社名
住まいる不動産販売 おちいし不動産株式会社
所在地
福岡県福岡市東区筥松2丁目18-20
宅建免許番号
福岡県知事 (1) 第20764号
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日、お盆、年末年始、その他
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