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  • 相続した実家、どうすればいいか分からない...
  • 転勤で急いで売却したいが時間がない...
  • 古い家で本当に売れるか不安...
  • 適正価格が分からず損しないか心配...

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仲介手数料最大半額

01仲介手数料最大半額

当社では、成約価格2,000万円以上かつ専任媒介契約を締結いただいた場合、仲介手数料を最大半額にて対応いたします。
また、福岡市内の不動産売却に特化し、相場や需要を踏まえた最適な販売戦略をご提案しており、福岡市、糟屋郡、福津市、宗像市など、エリアの特性を活かした売却活動により、相場より高く売れた事例も多数ございます。販売戦略や広告活動の質を落とすことなく、売却価格だけでなく「手元に残る金額」まで見据えたご提案が私たちの考え方です。

有資格者による建物診断で「根拠のある査定金額」を提示

02有資格者による
建物診断で「根拠のある査定金額」を提示

当社では売却査定の際、簡易インスペクション(建物診断)を実施しています。
一級建物アドバイザーの資格を持つ専門家が建物の状態を細かく確認し、その結果を踏まえた根拠ある査定価格をご提示します。根拠のない高額査定は、結果的に売れ残りや価格調整につながりかねません。相場と建物状況の両面から「実際に売れる価格」を見極めることで、無駄な時間をかけず、早期売却へとつなげることが当社の強みです。

ご事情に合わせた「オーダーメイド」のご提案

03ご事情に合わせた「オーダーメイド」のご提案

不動産売却は人生の大きな決断です。相続、住み替え、離婚、資金調達など、お客様それぞれ異なる事情があります。私たちは初回相談から売却完了まで専任担当者が一貫してサポート。じっくりお話を伺い、ご希望やスケジュールに合わせた最適な売却方法をご提案します。税金対策や住み替え先探しまでトータルでサポートし、お客様が安心して次のステップへ進めるよう全力でお手伝いいたします。

Voice

お客様の声

福岡市城南区50代女性

福岡市城南区
50代女性

築35年なので「正直あまり期待はできないかな」と思っていました。何が正しいのかも分からずとにかく不安で、査定の説明を受けた時も「そんなものなのかな…」と半信半疑だったのですが、
売り出し方やタイミングについて理由をきちんと話してくださって、結果的に、最初に聞いていた金額より300万円も高く売れて驚いています。
今振り返ると、自分だけで判断しなくて本当に良かったです。

担当者からのコメント

売主様はご不安も大きかったと思います。物件の条件と市場の状況を踏まえ、今できる最善の形をご提案しました。結果としてご満足いただけるお取引になり、私たちも安心しました。

福津市60代夫婦

福津市
60代夫婦

子どもたちが独立し、今の戸建てが広く感じるようになったため、老後は夫婦二人で暮らしやすい住まいへ住み替えを考え、売却を相談しました。売れるか不安もありましたが、査定時に建物の状態をしっかり確認してもらい、価格の根拠を丁寧に説明していただけたことで安心して任せることができました。おかげで想定より早く売却が決まり、次の住まい探しもスムーズに進めることができました。

担当者からのコメント

住み替えを伴う売却では、「いつ・いくらで売れるか」がその後の計画に大きく影響します。建物状況と相場を丁寧に確認して価格に反映したことで、早期売却につなげることができました。

福岡市南区30代女性

福岡市南区
30代女性

子供2人が成長し、2LDKのマンションが手狭になってきました。戸建てを建てるため売却を決意しましたが、住宅ローンの残債があり、売却と購入のタイミングをどう調整すればいいのか不安でしたが、担当の方がスケジュールを綿密に組んでくださり、仮住まいなしで住み替えることができました。子供たちの保育園も変えずに済み、本当に助かりました。

担当者からのコメント

お子様の生活環境を優先し、売却と購入のタイミングを丁寧に調整させていただきました。新しいお家での素敵な思い出をたくさん作ってくださいね。

福岡市中央区30代男性

福岡市中央区
30代男性

東京への転勤が急に決まり、2ヶ月以内の売却が必要でした。短期間で売れるか不安でしたが、
担当者の方が「この立地なら大丈夫です」と自信を持って対応してくださり、実際に2ヶ月で買い手が見つかりました。
お忙しい中も迅速に動いてくださり、購入時とほぼ同額で売却できたことに驚いています。おかげで安心して新天地へ向かえました。

担当者からのコメント

お忙しい中、内覧対応にご協力いただきありがとうございました。天神エリアの好立地を活かし、積極的に販売活動を行いました。新天地でのご活躍を応援しています。

福岡市東区60代男性

福岡市東区
60代男性

父から相続した実家の売却で悩んでいました。担当の方が「焦らず、ゆっくり進めましょう」と声をかけてくださり、気持ちが楽になりました。荷物の整理から税理士の紹介まで、細やかにサポートしていただきました。当初の査定額より100万円高く売却でき、父も喜んでくれているのではないかと思います。信頼できる方に出会えて本当に良かったです。

担当者からのコメント

相続物件は感情的にも複雑な面がございますが、お客様のペースに合わせて進めさせていただきました。ご満足いただけて何よりです。この度は誠にありがとうございました。

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Message

代表挨拶

メッセージ

創業以来「お客様の資産を納得のいく形で手放していただくこと」を大切に、不動産売却に向き合ってきました。私自身、大手不動産会社で多くの売却案件を担当してきましたが、
その中で「もっと一人ひとりの想いに寄り添った提案がしたい」と感じるようになり、独立を決意しました。不動産の売却は、今後の暮らしや人生に関わる大きな選択です。
だからこそ、「この人に任せて良かった」と思っていただける仕事を全力でやりたいと考えております。どんな小さなことでも構いません。まずはお気軽にご相談ください。

代表取締役 落石 元
代表取締役 落石 元
資格

宅地建物取引士
ファイナンシャル・プランニング技能士(FP)
一級建物アドバイザー

経歴
  • 2018年~:某ハウスメーカー在籍時
    店長代理として従事
  • 2022年~:某 FC 加盟店在籍時 店長として従事
    仲介売上高賞 九州・沖縄エリア 1 位受賞
    仲介契約件数賞 九州・沖縄エリア 1 位受賞
  • 2024年 :住まいる不動産販売
    (おちいし不動産株式会社)設立
  • 2025年 :おうち売却の達人 エリア最優秀達人賞受賞

エリア最優秀達人賞受賞

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